Miten vuokra-asunto kannattaa remontoida kestämään arkea ja vaihtuvia asukkaita?

Vuokra-asunnon remontti kestää arkea, kun valitset pinnat ja kalusteet huollettavuuden ja neutraalin ilmeen mukaan. Tavoitteesi on asunto, jonka siivoat ja korjaat nopeasti asukkaan vaihtuessa ja joka kelpaa usealle eri vuokralaiselle. Persoonallinen tyyli vanhenee nopeasti ja vaatii uusintaa jo seuraavan asukkaan jälkeen. Vaalea seinä, kulutusta kestävä lattia ja selkeä märkätila palvelevat monta vuotta. Kiinteistön omistajana ratkaiset ensin, mitkä pinnat kuluvat eniten, ja aloitat niistä.

Vuokra-asunnon remontti alkaa pinnoista, jotka kestävät kulutusta

Seinien maalaus on useimmiten ensimmäinen työ, joka kannattaa tehdä, koska se uudistaa koko asunnon ilmeen. Valitse vaalea ja neutraali sävy, jonka paikkaus onnistuu pienellä työllä asukkaan jälkeen. Pidä sävy samana eri huoneissa, jolloin yksittäisen seinän korjaus ei jätä näkyvää rajaa. Maalaukset, lattiat ja muut sisäpinnat kuuluvat pintaremontteihimme.

Lattia kuluu eniten eteisessä, keittiössä ja oleskelutilassa. Valitse pinta, joka kestää kenkiä, huonekaluja ja märkää siivousta, ja jonka vaurioituneen kohdan pystyt korjaamaan ilman koko lattian uusimista. Ennen uuden pinnan asennusta aluslattian kunto kannattaa selvittää, jotta ongelmat eivät paljastu vasta asennuksen jälkeen. Lue lisää artikkelistamme lattiaremontista Vantaalla.

Neutraali sävy ja vaihdettavat osat pitävät vuokra-asunnon kunnossa asukkaasta toiseen.

Märkätilat ja keittiö vuokra-asunnon remontissa: ratkaisut, jotka helpottavat huoltoa

Kylpyhuoneessa kestävyys syntyy rakenteesta. Vedeneristys, laatoitus ja saumat tehdään huolellisesti, ja pintoihin valitset selkeän, helposti puhdistettavan ratkaisun ilman turhia yksityiskohtia, joihin lika kertyy. Kirjaamme käyttämämme materiaalit ja menetelmät työdokumentointiin, joten tiedät myöhemmin, mitä seinien ja lattian sisällä on. Märkätilojen työvaiheista kerromme tarkemmin sivulla kylpyhuoneremontit.

Keittiössä kuluvat tasot, ovet ja saranat. Valitse kestävä työtaso, tavalliset kalustemitat ja osat, jotka saat vaihdettua yksitellen, jolloin yksi kolhiintunut ovi ei tarkoita koko keittiön uusimista. Teemme kalusteasennukset ja tilaratkaisut remontin yhteydessä, joten pinnat ja kalusteet sopivat yhteen. Pienessä keittiössä säilytys kannattaa suunnitella valmiiksi, jolloin asukkaan ei tarvitse porata seiniin lisähyllyjä.

Yhtenäinen ilme ja dokumentointi nopeuttavat asukasvaihtoa

Kun vuokra-asunnon remontissa käytät samoja sävyjä, laattoja ja kalusteita useassa kohteessa, korjaat yksittäisen kohdan ilman että tulos erottuu. Säilytä jäljelle jääneet maalipurkit ja laattaerät, ja kirjaa sävykoodit ja mallit muistiin. Asukkaan vaihtuessa vaihdat tai paikkaat vain kuluneen osan, etkä tilaa koko asuntoa uusiksi. Huoltosopimus pitää pienet viat hallinnassa asukkaiden vaihtuessakin.

Aloitamme jokaisen kohteen kartoituksella ja annamme kirjallisen tarjouksen ennen työn aloittamista. Pienet työt voimme yleensä aloittaa 1–4 viikossa, ja laajempien urakoiden aikataulun sovimme erikseen. Annamme kaikille töille takuun. Teemme remontteja Vantaalla ja muualla pääkaupunkiseudulla, ja kohteeseesi voit tutustua sivulla remontit ja rakennustyöt Vantaalla.